# Certificat de Urbanism 1656 — Strada Deceneu nr. 18

> - construire imobil S+P+2E  cu destinatia de locuinte colective  (cu locuri de parcare la subsol) si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39444-1656-strada-deceneu-nr-18-construire-imobil-sp2e-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39444
- **Nr. CU**: 1656
- **Data CU**: 2024-09-10
- **Data Publicare**: 2024-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil S+P+2E  cu destinatia de locuinte colective  (cu locuri de parcare la subsol) si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3353398
- **Longitude**: 23.7972466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil S+P+2E  cu destinatia de locuinte colective  (cu locuri de parcare la subsol) si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - construire imobil S+P+2E  cu destinatia de locuinte colective  (cu locuri de parcare la subsol) si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 288
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuințe unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata cot actuala 1/1 a numitului Badita Bogdan Catalin, conform extras de Carte Funciara nr. 215757/29.08.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 339/2008, amplasamentul este situat in zonă de locuințe unifamiliale, cu regim de înalțime maxim P+2, P.O.T. maxim = 45%, C.U.T. maxim =1,35 și zonă protecție cale ferată conform P.U.G., afectat parțial de aliniamentul de construibilitate - cu retrageri pentru construcții de minim 9,50 ml, iar pentru împrejmuire de minim 8,50 ml din axul propus al străzii Deceneu (secț. 1 din P.U.Z.). Prescriptii/Interdictii: Se recomandă clădiri cu volume adecvate nivelului de înalțime. Forma volumelor se vor racorda la alinimentele carosabilelor existente pt. a creea un front unitar cu cladirile existente în zonă iar expresia arhitecturală va trebui să nu creeze distonanțe cu clădirile existente, atat volume mari cât și cele mici. Nu se admit construcții de gospodarii proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila)., Se propune  construire imobil S+P+2E  cu destinatia de locuinte colective  (cu locuri de parcare la subsol) si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus 29,80% si C.U.T. propus = 1,19., Solicitarea de - construire imobil S+P+2E  cu destinatia de locuinte colective  (cu locuri de parcare la subsol) nu poate fi solutionata favorabil intrucat  nu se repecta regmenentarile urbanistice - locuinte unifmiliale aprobate conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 339/2008., Privind solicitarea de imprejmuire partiala teren - pentru aceasta se va face o noua solicitare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 288,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 305436
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215757

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b849a48ac9bb7537c2258b8900338566