# Certificat de Urbanism 1657 — Strada Emil Racovita nr. 10

> - desfiintare corp C1 - locuinta parter si corp C2 bucatarie de vara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39443-1657-strada-emil-racovita-nr-10-desfiintare-corp-c1-locuinta-parter-si-corp-c2-bucatarie-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39443
- **Nr. CU**: 1657
- **Data CU**: 2024-09-10
- **Data Publicare**: 2024-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Emil Racovita nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1 - locuinta parter si corp C2 bucatarie de vara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292316346682
- **Longitude**: 23.796962716697

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1 - locuinta parter si corp C2 bucatarie de vara
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1 - locuinta parter si corp C2 bucatarie de vara
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Emil Racovita
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 579
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitei Cîrnu Janeta, conform extras de Carte Funciara nr. 233274/30.08.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, imobilul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Emil Racovita., Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu regim mic de inaltime. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor, care prin conformare, volumetrie si aspect exterior intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: desființare casa de locuit- C1- parter si bucatarie de vara - C2 - parter., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I., Proiectul pentru autorizatia de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de acesta acordul autentificat al proprietarilor perimetrali afectati;, Situatia existenta si propunerea cu simulare foto., La faza de autorizare, solicitarea se va face de catre titularul dreptului de proprietate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 579,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 306987
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233274

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77d37eb6f4e70859c2258b8c0025b54b