# Certificat de Urbanism 1658 — Strada Tufanele nr. 29

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39442-1658-strada-tufanele-nr-29-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39442
- **Nr. CU**: 1658
- **Data CU**: 2024-09-10
- **Data Publicare**: 2024-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tufanele nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333076140942
- **Longitude**: 23.778513551068

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ANDU STAR S.R.L. REPREZENTATA PRIN CORUCI DRAGOS-VIRGILIU
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tufanele
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 388
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a - ANDU STAR S.R.L. conform extras C.F. nr. 211941/26.08.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000,prelungit valabilitate cu H.C.L. 554/2023  - U.T.R. LI, amplasamentul este situat in zonă locuinte colective, cu regim de inalţime P+3-10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2 cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Tufanele., Funcţiunea dominanta a zonei este locuirea; Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice şi servicii, spaţii verzi amenajate, accese pietonale şi carosabile, parcaje, garaje, reţele tehnico-edilitare şi construcţii aferente. Utilizare functională: - locuinţe colective in zonele LI. Autorizarea executarii construcţiilor se face cu respectarea inalţimii medii a clădirilor invecinate şi a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inalţime să depaşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora şi nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcţiilor care, prin conformare, volumetrie şi aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei şi depreciază valorile general acceptate ale urbanismului şi arhitecturii, este interzisă., Se propune informare urbanistica cu S = 386,00 mp din acte si 388,00 mp din masuratori si nr. cadastral 211941/26.08.2024., Având in vedere reglementarile urbanistice, respectiv P.O.T. maxim = 20% si tinand cont de suprafata de teren 386,00 mp din acte si 388,00 mp din masuratori, la care se raporteza calculul indicilor urbanistici, suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, reglementata conform Legii nr. 114/1996 republicata a locuintei, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme si cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Tufanele - precum si conditiile incadrarii in reglementarile urbanistice aprobate coroborat cu legislatia saniatara ce reglementeaza distantele minime intre constructii, distantele minime intre zonele de parcare si platformele gospodaraesti si ferestrele incaperilor de locuit terenul este neconstruibil.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 386,00 mp din acte si 388,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 301010
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211941

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6d3653fc890dced2c2258b8800250918