# Certificat de Urbanism 1664 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 1 bl. Obiectiv SRM--FOL2

> - modificari in regim de urgenta constructie existenta corp C1 (parter) constand in realizare inchideri usoare anvelopanta pentru statie reglare presiune gaze.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39437-1664-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-1-bl-obiectiv-srm-fol2-modificari-in-regim-de-urgenta-constructie-existenta-corp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39437
- **Nr. CU**: 1664
- **Data CU**: 2024-09-10
- **Data Publicare**: 2024-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 1 bl. Obiectiv SRM--FOL2 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificari in regim de urgenta constructie existenta corp C1 (parter) constand in realizare inchideri usoare anvelopanta pentru statie reglare presiune gaze.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30838
- **Longitude**: 23.79893

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificari in regim de urgenta constructie existenta corp C1 (parter) constand in realizare inchideri usoare anvelopanta pentru statie reglare presiune gaze.
- **Utilizare (2)**: - modificari in regim de urgenta constructie existenta corp C1 (parter) constand in realizare inchideri usoare anvelopanta pentru statie reglare presiune gaze.
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: Obiectiv SRM--FOL2
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 561
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.8
- **Zonă**: centrala, functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: S+D+P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a - ENGIE ROMANIA S.A. conform extras C.F. 237551/09.08.2024.  Imobil aflat în zonă centrala, de protecţie a monumentelor istorice aflate in vecinatate: mon. istoric poz. 359, cod LMI DJ-II-m-B-08165, "Casa Caleteanu" si mon. istoric poz. 360, cod LMI DJ-II-m-B-08166, "Casa Vrabiescu", conf. Lista monumente istorice din Ord. MCPN nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala, partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial spatii verzi cu regim de inaltime max. S+D+P+6, P.O.T. propus = 55% si C.U.T. propus = 2,8., Se propune - modificari in regim de urgenta constructie existenta corp C1 (parter) constand in realizare inchideri usoare anvelopanta pentru statie reglare presiune gaze., Condiţii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate şi functiunea acestora. Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015 si HCL nr. 231/2021 respectiv, culoarea finisajului la fatade va fi alb sau bej, fiind permise accente de culoare in proportie de maxim 20% din suprafata fiecarei fatade. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si partial spatii verzi, Suprafata terenului - 561,781 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 343/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 300756
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9239

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b630e08364694907c2258b8e004870a8