# Certificat de Urbanism 1666 — Strada Horia nr. 16

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale si recompartimentari interioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39435-1666-strada-horia-nr-16-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-cabinete-med
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39435
- **Nr. CU**: 1666
- **Data CU**: 2024-09-10
- **Data Publicare**: 2024-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Horia nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale si recompartimentari interioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3153
- **Longitude**: 23.81528

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BNG GRUP SRL REPREZENTATA PRIN BIZMPAS NIKOLAOS  PENTRU SC ARHO EVOLVING SRL REPREZENTATA PRIN HOBEANU TUDOR CATALIN
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale si recompartimentari interioare
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale si recompartimentari interioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Horia
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: complexă de interes public și servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate a Municipiului Craiova si constructie proprietate privată a numitei SC BNG GRUP SRL CRAIOVA conform extras CF 37344/12.08.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul se afla situat în zona cu functiuni comlexe de interes public si servicii de interes general,POTmaxim=70%,CUT-ul și regimul de înălțime nereglementat in functie de regimul de înălțime,dar CUT-ul nu va depasi CUTmaxim=4 conform PUG., Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinete medicale si recompartimentari interioare., Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat OCPI cu poziţionarea construcţiilor invecinate, regimul de inălţime, funcţiunea si distanţa fată de acestea, Situaţia existentă si propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI. Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi pentru construire la distanţă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Nu se va afecta domeniul public. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streaşina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietăţii.Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietaţii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni comlexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 225,97 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 297047
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17443/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6962f473ac6c245c2258b850043004e