# Certificat de Urbanism 1675 — Strada Fermierului nr. 1C

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39426-1675-strada-fermierului-nr-1c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39426
- **Nr. CU**: 1675
- **Data CU**: 2024-09-10
- **Data Publicare**: 2024-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 1C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334256446585
- **Longitude**: 23.749510936323

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 1C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 444
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Hincu Costinel si Hincu Gheorghita Carmen conform extras CF nr. 256224/30.08.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 dar cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z. Imobil fara acces direct la str Fermierului.Accesul se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu numar cadastral 7690., Se propune - informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 256224 cu S=444 mp, Terenul cu S= 444 mp din acte si masuratori este neconstruibil intrucat  prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de locuinte individuale cu interdictia temporară de construire până la aprobarea unor documentatii P.U.D./P.U.Z. conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Primaria municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte individuale, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., Suprafata terenului -444 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 306593
- **Data Reg. Părinte**: 2024-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256224

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aa2ba78f782eef32c2258b8c00272234