# Certificat de Urbanism 1685 — Prelungirea Teilor nr. 18

> Instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39416-1685-prelungirea-teilor-nr-18-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39416
- **Nr. CU**: 1685
- **Data CU**: 2024-09-13
- **Data Publicare**: 2024-09-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337748821411
- **Longitude**: 23.833362284657

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainare teren
- **Utilizare (2)**: Instrainare teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 570
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Bogdan Sonia conform extras C.F nr.253846/06.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. LC20, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim maxim P+2, partial afectat retelele de utilitate publica și de culoarele de protectie ale acestora cu POTmax=34% si CUTmax=0,90 si afectata partial de strada propusa prin P.U.Z cu retragerile pt. constructii de min. 10,50 ml si de min. 7,50 pt. imprejmuire - sect. 2A. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. P.U.Z. B.V.3 si de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora., Se propune instrainare teren in  S=570,00 mp din acte si din masuratori si nr. cad. 253846., Terenul este construibil in zona neafectata de strada propusa prin PUZ cu sectiune 2A si aliniamentul de construibilitated al acesteia, respectând retragerile de min. 4,50ml din axul str. Prelungirea Teilor (existenta) pentru construire si pentru imprejmuire si de min. 4,50ml din axul aleii de acces cu nr.cd. 12086 pentru construire si imprejmuire. Se va respecta functiunea de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax =34% si CUTmax =0,90. Se poate construi doar cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din avize. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit funcţiunii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ-zona de locuinte, partial afectat retelele de utilitate publica și de culoarele de protectie ale acestora, Suprafata terenului -570,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 317720
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253846

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3b4710159739750c2258b940022becd