# Certificat de Urbanism 1690 — Strada Tineretului nr. 16B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39410-1690-strada-tineretului-nr-16b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39410
- **Nr. CU**: 1690
- **Data CU**: 2024-09-16
- **Data Publicare**: 2024-09-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tineretului nr. 16B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335553988312
- **Longitude**: 23.773514714733

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 16B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 598
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.55
- **Zonă**: servicii si birouri
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Tobescu Daniel Ionut, Tobescu Adina Carmen cota actuala 1/2 si Chivu Elvis Gigel , Chivu Camelia cota actuala 1/2 conform extras CF 207668/04.09.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L nr. 349/2013, imobilul este situat in zona de servicii si birouri, cu regim maxim de înălţime P+1, P.O.Tmax.= 42%, C.U.Tmax. = 0,55 - cu retragerile de min. 13,70 ml pentru imprejmuire si de min. 18,70 ml pentru constructii din axul Bulevardului Tineretului, respectiv de minim 4,00 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii Tineretului si de minim 2,00 ml din axul aleii pentru construire si imprejmuire, conform PUD., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S=598 mp din acte si masuratori cu nr. cadastral 207668., Terenul este construibil respectand destinatia de servicii si birouri, cu regim maxim de înălţime P+1, P.O.Tmax.= 42%, C.U.Tmax. = 0,55 - cu retragerile de min. 13,70 ml pentru imprejmuire si de min. 18,70 ml pentru constructii din axul Bulevardului Tineretului, respectiv de minim 4,00 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii Tineretului si de minim 2,00 ml din axul aleii pentru construire si imprejmuire, conform PUD., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.  cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.  Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picătura la streaşină; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietăţii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996--spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada,; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire, la o distanţă mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.; Racordurile/branşamentele la utilităţi vor face obiectul altor documentaţii. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Lg. 372/2005 modificată; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă, cu respectarea condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -servicii si birouri, Suprafata terenului -598 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 349/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 317941
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207668

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00+675 lei taxă urgență
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8df1bdda92b01fcc2258b9400290b48