# Certificat de Urbanism 1699 — Aleea Drumul Cornesului nr. 87A

> Imprejmuire teren  pe latururile  de Nord,Est si Sud  in L=127,37ml si partial pe latura de Vest in L=10,66ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39401-1699-aleea-drumul-cornesului-nr-87a-imprejmuire-teren-pe-latururile-de-nordest-si-sud-in-l127
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39401
- **Nr. CU**: 1699
- **Data CU**: 2024-09-19
- **Data Publicare**: 2024-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 87A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire teren  pe latururile  de Nord,Est si Sud  in L=127,37ml si partial pe latura de Vest in L=10,66ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348362634761
- **Longitude**: 23.82068572647

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C EUROGENETIC S.R.L REPREZENTATA PRIN CRETAN IONUT COSMIN PT.
- **Utilizare**: Imprejmuire teren  pe latururile  de Nord,Est si Sud  in L=127,37ml si partial pe latura de Vest in L=10,66ml
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire teren  pe latururile  de Nord,Est si Sud  in L=127,37ml si partial pe latura de Vest in L=10,66ml
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 87A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Eurogenetic S.R.L conform extras C.F nr.253507/06.08.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc2, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare, cu regim maxim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate, si de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, partial zona protejata pe baza normelor sanitare. Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 2-2. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:functiuni complementare. Imobil fara acces direct la nici una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor Municipiului Craiova. , Se solicita imprejmuire teren  pe latururile  de Nord,Est si Sud  in L=127,37ml si partial pe latura de Vest in L=10,66ml, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect.In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietare in copie conform cu originalul; Extras Carte Funciara; Incheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.La faza de A.C se va reglementa juridic a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public aflat in nomenclatorul straziolor din municipiul Craiova.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare,, Suprafata terenului -2000,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 315923
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253507

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/014c34713cf1d402c2258b93003add9f