# Certificat de Urbanism 1709 — Strada Dezrobirii nr. 29

> supraetajare constructii existente parter cu functiunea de locuinta, rezultand constructie cu regim de inaltime P+1, cu pastrarea functiunii de locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39391-1709-strada-dezrobirii-nr-29-supraetajare-constructii-existente-parter-cu-functiunea-de-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39391
- **Nr. CU**: 1709
- **Data CU**: 2024-09-19
- **Data Publicare**: 2024-09-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare constructii existente parter cu functiunea de locuinta, rezultand constructie cu regim de inaltime P+1, cu pastrarea functiunii de locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319028678132
- **Longitude**: 23.812489667179

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare constructii existente parter cu functiunea de locuinta, rezultand constructie cu regim de inaltime P+1, cu pastrarea functiunii de locuinta
- **Utilizare (2)**: supraetajare constructii existente parter cu functiunea de locuinta, rezultand constructie cu regim de inaltime P+1, cu pastrarea functiunii de locuinta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 292
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Ciugulin Eugenia conform extras CF 205690/30.08.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023, amplasamentul este situat zona locuinte individuale cu regim max. de inaltime P+2, POTmax.=35% CUTmax.=1,05. Retragerile din axul propus al stazii Dezrobirii sunt de min. 8,00 ml pt constructii si min. 5,00 ml pt imprejmuire. Functiunea dominanta a zonei (conform PUG UTR LM) este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM . Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune supraetajare constructii existente parter cu functiunea de locuinta, rezultand constructie cu regim de inaltime P+1, cu pastrarea functiunii de locuinta cu POTexistent/propus=51,02% , CUTexistent = 0,51 si CUTpropus=1,05., Solicitarea pentru supraetajare constructii existente parter cu functiunea de locuinta, rezultand constructie cu regim de inaltime P+1, cu pastrarea functiunii de locuinta nu poate fi solutionata favorabil intrucat prin unirea corpurilor la nivelul etajului 1 se modifica procentul de ocupare al terenului astfel depasind POTmaxim aprobat respectiv de 35%.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 277 mp din acte si 292 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 307560
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205690

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f7fcb46648a35fcc2258b8e00224077