R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 317618 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1712 din 20.09.2024 În scopul: Elaborare "Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie (D.A.L.I) pentru imobilul din strada Constantin Lecca nr.2 din Municipiul Craiova ,Judetul Dolj Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 317618&nbsp din &nbsp09/09/2024 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Constantin Lecca, nr. 2, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:227362 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ZC3 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie si teren intravilan apartinand domeniului public al Municipiului Craiova, intabulat drept de folosinta in favoarea Ministerului Sanatatii -Directia de Sanatate Publica Dolj pe o perioada de 10 ani conform extras C.F nr.227362/25.07.2024. Imobil situat in "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si protectie monumente istorice "Biserica Sf. Mina - Patru Boj" si pozitia 126 cod 222DJ-II-m-B-08032 Casa Jianu,, conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica -zona aferenta institutiilor si serviciilor publice Suprafata terenului -649,00mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. ZC3 aprobat cu H.C.L nr. 121/2000, U.T.R ZC3-1, subzona IP1, amplasamentul este situat în zona centrala si istorica -zona aferenta institutiilor si serviciilor publice, regim de înălţime P+2E, P.O.T.max.=35%, C.U.Tmax.=1,7 si aliniament lde construibilitate la min. 9,00 ml din axul str. C-tin Lecca PUZ).Permisiuni:Se pot autoriza lucrari de intretinere ,reparatii la cladirile existente in zona,se pot autoriza constructii noi pentru completarea frontului la strada Constantin Lecca si de imbunatatire a confortului edilitar din zona.Restrictii:Nu se vor autoriza construirea de anexe la locuinta decat in spatele lotului,nu se vor autoriza constructii provizorii pe terenurile libere de constructii Se solicita elaborare "Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie (D.A.L.I) pentru imobilul din strada Constantin Lecca nr.2 din Municipiul Craiova ,Judetul Dolj Conditii: Plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea constructiilor invecinate, funcţiunile si regimul de inaltime al acestora si distanta de la limita de propietate pana la acestea. Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/ 2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Elaborare "Documentatie de avizare a lucrarilor de interventie (D.A.L.I) pentru imobilul din strada Constantin Lecca nr.2 din Municipiul Craiova ,Judetul Dolj 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz Direcția Județeană pentru Cultură Dolj. d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic;Studiu - DALI; Studiu geotehnic. Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice, (dacă este cazul). Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei. Expertiza tehnica. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Alexandru Victor Sertis Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de