# Certificat de Urbanism 1722 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 28Y

> construire locuinta individuala P+1Ep cu garaj la parter, put forat si bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39378-1722-strada-constantin-otetelisanu-nr-28y-construire-locuinta-individuala-p1ep-cu-garaj-la-parter-pu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39378
- **Nr. CU**: 1722
- **Data CU**: 2024-09-23
- **Data Publicare**: 2024-09-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu nr. 28Y bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuala P+1Ep cu garaj la parter, put forat si bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351920544631
- **Longitude**: 23.746582800002

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuala P+1Ep cu garaj la parter, put forat si bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuala P+1Ep cu garaj la parter, put forat si bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu
- **Număr**: 28Y
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 978
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati agricole/extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan si partial extravilan proprietate privată a numitilor Deliu Gheorghe Dorinel si Deliu Ileana Mihaela, imobil aflat partial sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014, conform extras C.F. nr. 253964/ 10.09.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G.- Cernele aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat partial in extravilan si paratial zona de unitati agricole cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, CUT-ul în functie de regimul de înălțime, dar nu poate depăși C.U.T. max. = 4, conform Lg.350/2001. Imobil fara acces direct la str. Constantin Otetelisanu. Accesul se realizeaza pe De 196/1., Se propune construire locuinta individuala P+1Ep cu garaj la parter, put forat si bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren, Solicitarea pentru - construire locuinta individuala P+1Ep cu garaj la parter nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform PUG aprobat cu HCL H.C.L. 23/2000 si prelungire cu H.C.L. nr. 554/2023 privind functiunea zonei, aceasta fiind partial zona de unitati agricole si partial extravilan., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. Solicitarea pentru imprejmuire teren, put forat si bazin etans vidanjabil va face obiectul altei documentatii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - partial extravilan si partial zona de unitati agricole,, Suprafata terenului -978,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 319402
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253964

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/71fb98194c41100ec2258b9a00207e13