# Certificat de Urbanism 1725 — Strada Sfintii Apostoli nr. 141

> desfiintare constructie existenta corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39376-1725-strada-sfintii-apostoli-nr-141-desfiintare-constructie-existenta-corp-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39376
- **Nr. CU**: 1725
- **Data CU**: 2024-09-24
- **Data Publicare**: 2024-09-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 141 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie existenta corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3119
- **Longitude**: 23.8187

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie existenta corp C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie existenta corp C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 141
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 198
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Predatu Elena Georgeta conform extras CF nr 243918/4.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,UTR LM12 prelungit cu HCL 543/2018 UTR LM 12 amplasamentul se afla in zona locuinte individuale cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmaxim aprobat =35% CUTmaxim aprobat =1,05 afectat partial de strada si aliniament de construibilitate cu retrageri din axul propus al str. Spania (strada de categoria 3 din P.U.G.) de min. 8,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire si respectiv de minim 8 m pentru construire si de minim 5 m  pentru imprejmuire din axul strazii Sfintii Apostoli., Se propune -desfiintare constructie existenta corp C1, Conditii.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada si aliniament de construibilitate) cotat complet si corect cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşină;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Daca exista constructii pe propietatile invecinate, adiacente constructiei propusa pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati.Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil daca este cazul; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.La faza de construire, dupa demolare se vor respecta prevederile din PUG conform RGU art. 30 alin. (2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii: a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate; b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 m2 pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 m2 pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -198 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 314722
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20446/1, 20446/1-C1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ddc0041052e66da6c2258b930024f60a