# Certificat de Urbanism 1738 — Strada Girlesti nr. 97

> Construire hala C1 cu destinatia depozitare marfuri de uz general nealimentare si birouri cu regim de înaltime P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39365-1738-strada-girlesti-nr-97-construire-hala-c1-cu-destinatia-depozitare-marfuri-de-uz-ge
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39365
- **Nr. CU**: 1738
- **Data CU**: 2024-09-26
- **Data Publicare**: 2024-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 97 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hala C1 cu destinatia depozitare marfuri de uz general nealimentare si birouri cu regim de înaltime P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3230519379
- **Longitude**: 23.846879261481

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C GRINEXIM COM S.R.L REPREZENTATA PRIN CRING CLAUDIU
- **Utilizare**: Construire hala C1 cu destinatia depozitare marfuri de uz general nealimentare si birouri cu regim de înaltime P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire hala C1 cu destinatia depozitare marfuri de uz general nealimentare si birouri cu regim de înaltime P+1E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 97
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 13990
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta industriala/depozitare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C Grinexim COM S.R.L conform extras C.F nr.252589/12.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu HCL 322/2010 UTR ZM1 amplasamentul este situat in zona cu destinatia de zona mixta: unitati industriale/depozitare si dotari cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=45%, CUTmax=1,35, afectat partial de circulatii carosabile si retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia cu retrageri de minim 12 m pentru constructii si de minim 10 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.1) si respectiv de minim 6 m pentru constructii si de minim 4 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.3)., Se solicita construire hala C1 cu destinatia depozitare marfuri de uz general nealimentare si birouri cu regim de înaltime P+1E POTpropus=35,38% CUTpropus=0,36, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 12m pentru constructii si de minim 10 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.1) si respectiv de minim 6 m pentru constructii si de minim 4 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.3). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. , La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta dispozitiile art. 14 ,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: unitati industriale/depozitare si dotari , Suprafata terenului -13990,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 323350
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252589

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 149
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85efaf5419f611eec2258b9a00271cf3