# Certificat de Urbanism 1746 — Strada Doljului nr. 25B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39359-1746-strada-doljului-nr-25b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39359
- **Nr. CU**: 1746
- **Data CU**: 2024-09-26
- **Data Publicare**: 2024-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doljului nr. 25B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329856147534
- **Longitude**: 23.800393790024

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doljului
- **Număr**: 25B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Duval Anamaria Andra, conform extras CF nr.221722/13.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmax=20% si CUTmax=2,20, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si pentru imprejmuire din axul propus al str. Doljului. Funcţiunea dominantă este locuirea în locuinte colective in zonele LI. Funcţiuni complementare admise ale zonei sunt: instit publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inăţimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei; Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 221722 cu S= 350,00 mp din acte si din masuratori., Având in vedere reglementarile urbanistice, respectiv POTmaxim=20% si tinand cont de suprafata de teren S=350,00mp din masuratori, la care se raporteza calculul indicilor urbanistici, suprafata construita necesara asigurarii tuturor cerintelor de spatii, suprafetele minimale ale incaperilor, spatii de folosinta comuna si dotari ale acestora, reglementata conform Legii nr. 114/1996 republicata a locuintei, coroborat cu respectarea R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme si retragerile de min. 11,50ml din axul propus al str. Doljului, precum si conditiile incadrarii in reglementarile urbanistice aprobate coroborat cu legislatia sanitara ce reglementeaza distantele minime intre constructii, distantele minime intre zonele de parcare si platformele gospodaraesti si ferestrele incaperilor de locuit terenul este neconstruibil, blocurile existente prezentand ferestre spre terenul studiat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 335644
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221722

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10+675 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f008ebc52a516c7bc2258ba100398c0e