# Certificat de Urbanism 1750 — Calea București nr. 139A bl. N15

> desfacere si inlocuire elemente de semnalistica exterioara, lucrari de inlocuire tamplarie, desfacere si inlocuire finisaje exterioare-BCR LAPUS

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39355-1750-calea-bucuresti-nr-139a-bl-n15-desfacere-si-inlocuire-elemente-de-semnalistica-exterioara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39355
- **Nr. CU**: 1750
- **Data CU**: 2024-09-26
- **Data Publicare**: 2024-09-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 139A bl. N15 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfacere si inlocuire elemente de semnalistica exterioara, lucrari de inlocuire tamplarie, desfacere si inlocuire finisaje exterioare-BCR LAPUS
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31314
- **Longitude**: 23.84328

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HELIN S TRADING SRL PENTRU BANCA COMERCIALA ROMANA SA PRIN PACURAR IULIAN
- **Utilizare**: desfacere si inlocuire elemente de semnalistica exterioara, lucrari de inlocuire tamplarie, desfacere si inlocuire finisaje exterioare-BCR LAPUS
- **Utilizare (2)**: desfacere si inlocuire elemente de semnalistica exterioara, lucrari de inlocuire tamplarie, desfacere si inlocuire finisaje exterioare-BCR LAPUS
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 139A
- **Bloc**: N15
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 457
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinţe inalte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil-spatiu comercial proprietatea privată a numitilor S.C Helin`s Trading S.R.L.Se noteaza locatiunea imobilului in favoarea BCR SA Sucursala Dolj si modificarile la contractul de locatiune conform extras C.F. nr.204828-C1-U10/10.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000,prelungit valabilitate cu H.C.L. 543/2018 UTR LI7, amplasamentul este situat partial in zonă rezidentială cu locuinţe inalte, cu regim de inalţime P+3-10, POTmaxim=20% CUTmaxim=2 si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/2001., Funcţiunea dominanta a zonei este locuirea; Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice şi servicii, spaţii verzi amenajate, accese pietonale şi carosabile, parcaje, garaje, reţele tehnico-edilitare şi construcţii aferente. Utilizare functională: - locuinţe colective in zonele LI. Autorizarea executarii construcţiilor se face cu respectarea inalţimii medii a clădirilor invecinate şi a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inalţime să depaşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora şi nu depreciază aspectul general al zonei. Autoriz executarii construcţiilor care, prin conformare, volumetrie şi aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei şi depreciază valorile general acceptate ale urbanismului şi arhitecturii, este interzisă., Se propune: desfacere si inlocuire elemente de semnalistica exterioara, lucrari de inlocuire tamplarie, desfacere si inlocuire finisaje exterioare-BCR LAPUS. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretilor (structural/ nestructural) ce se propun a se modifica (desfiinţa); Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari, conform Legii nr.196/2018. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Tâmplăria va avea culoarea gri antracit, finisajul exterior la pereti va avea culoarea albă iar la soclu gri; Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile reclamei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Reclama se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond.La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F. actualizat (la zi) conform autorizatiei de construire nr. 579/2005 privind schimbarea de destinatie; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUG - partial zona locuinte cu spatii comerciale la parter si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,, Suprafata terenului -457,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 319828
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3484/300

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/53b1f6ef4f01487ec2258b9b00301367