# Certificat de Urbanism 1756 — Strada Olarilor nr. 19

> construire locuinta unifamiliala P+1, anexa P (garaj), foisor si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39349-1756-strada-olarilor-nr-19-construire-locuinta-unifamiliala-p1-anexa-p-garaj-foiso
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39349
- **Nr. CU**: 1756
- **Data CU**: 2024-09-27
- **Data Publicare**: 2024-09-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Olarilor nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P+1, anexa P (garaj), foisor si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33583
- **Longitude**: 23.74831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P+1, anexa P (garaj), foisor si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P+1, anexa P (garaj), foisor si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Olarilor
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Popoi Daniela Marinela si Popoi Constantin conform extras CF 251760/11.09.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si este afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie LEA., Se propune: construire locuinta unifamiliala P+1, anexa P (garaj), foisor si imprejmuire teren, Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată  zonă de de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z. si afectat partial de retele de utilitate publica si culoar de protectie LEA, conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona- acesta este neconstruibil pentru cladiri noi până la ridicarea intedictiei temporara de construire, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului., Solicitarea de imprejmuire teren va face obiectul altei documentatii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si este afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie LEA., Suprafata terenului - 800 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 322870
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251670

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7138b577c056959cc2258b9a002fb7ca