# Certificat de Urbanism 1780 — Strada Muntenia nr. 62G

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39325-1780-strada-muntenia-nr-62g-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39325
- **Nr. CU**: 1780
- **Data CU**: 2024-09-30
- **Data Publicare**: 2024-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 62G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30320042273
- **Longitude**: 23.770721167991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 62G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 338
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: mixta terenuri sportive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Vraciu Iosif Cristian conform extras CF 202598/02.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr.311/2007 UTR Z3MI-vs amplasamentul este situat in zona mixta terenuri si dotari sportive -cu POTmaxim=10% CUTmaxim=0,30 pentru zona spaţii verzi. Imobil fara acces direct la strada Muntenia. Accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu nr. cadasatral 202621., Se solicită informare urbanistica pentru terenul în S. = 338 mp cu nr. cad. 202598., Terenul este construibil în următoarele conditii:zona mixta terenuri si dotari sportive -cu POTmaxim=10% CUTmaxim=0,30 pentru zona spaţii verzi. Retragerile sunt de minim 4,50 ml pentru construire si  imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 202621. Planul de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I ,completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime,cotat complet şi corect; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă.; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona mixta terenuri si dotari sportive, Suprafata terenului - 338 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 318004
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202598

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3a3992f95dd288ec2258ba2003220ee