# Certificat de Urbanism 1783 — Strada Tirnava nr. 9A

> desfiintare C2 si partial C1- lucrari executate fara AC, extindere, mansardare, consolidare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare, refacere imprejmuire la strada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39322-1783-strada-tirnava-nr-9a-desfiintare-c2-si-partial-c1-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39322
- **Nr. CU**: 1783
- **Data CU**: 2024-09-30
- **Data Publicare**: 2024-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tirnava nr. 9A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C2 si partial C1- lucrari executate fara AC, extindere, mansardare, consolidare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare, refacere imprejmuire la strada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308147581966
- **Longitude**: 23.773179083459

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C2 si partial C1- lucrari executate fara AC, extindere, mansardare, consolidare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare, refacere imprejmuire la strada
- **Utilizare (2)**: desfiintare C2 si partial C1- lucrari executate fara AC, extindere, mansardare, consolidare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare, refacere imprejmuire la strada
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tirnava
- **Număr**: 9A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 144
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Craciun Gheorghe si Craciun Simona conform extras CF 230439/11.09.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z1L, imobilul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 8,50ml pt. constructii și de min. 5,50ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Tirnava (sect. 5). Functiunea dominanta a zonei, este zona rezidentiala cu locuinte mici P, P+1, P+2 aferenta zonei de locuit situate in partea de Nord a cartierului Raului-Lunca Jiului., Se propune desfiintare C2 si partial C1- lucrari executate fara AC, extindere, mansardare, consolidare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare, refacere imprejmuire la strada cu POTpropus=35% si CUTpropus=0,70., Conditii: Plan de situatie pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I., cu  situatia existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare;Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021; Se vor respecta retragerile de min. 8,50ml pt. constructii și de min. 5,50ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Tirnava (sect. 5). , La faza de A.C. prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp. tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art. 18, alin. 2. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea costructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat - daca este cazul. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Pentru lucrarile executate fara AC se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 144,66 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 319705
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230439

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39b2f8e924c4051ac2258ba20044b21a