# Certificat de Urbanism 1784 — Strada Drumul Cornesului nr. 116

> construire imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39321-1784-strada-drumul-cornesului-nr-116-construire-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39321
- **Nr. CU**: 1784
- **Data CU**: 2024-09-30
- **Data Publicare**: 2024-10-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.347190710795
- **Longitude**: 23.823828039275

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1038
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Nitu Veronica Camelia, conform extras CF nr.256439/10.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 3 amplasamentul este situat in zonă de locuinţe individuale si funcţiuni complementare, cu regim maxim de inălţime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat parţial de reţele de utilitate publică și culoarul de protecţie al acestora.  Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul strazii existente Drumul Cornesului. Funcţiunea dominantă: locuinţe și funcţiuni complementare; Funcţiuni permise: locuinţe și funcţiuni complementare care nu creează disfuncţionalităţi și incompatibilităţi în zonă., Se propune construire imprejmuire partiala teren., Condiţii:Planul de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., de aliniamentul de construibilitate si de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora), completat cu construcţiile invecinate, distanţa până la acestea si regimul lor de inălţime, cotat complet şi corect. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public.  Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul strazii existente Drumul Cornesului., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z., de aliniamentul de construibilitate si de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului - 1038 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 319631
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256439

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/acbcc01edbd49bc9c2258ba4002b8710