# Certificat de Urbanism 1790 — Strada Regimentul 1 Artilerie Grea nr. 24

> construire 4 locuinte individuale P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39316-1790-strada-regimentul-1-artilerie-grea-nr-24-construire-4-locuinte-individuale-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39316
- **Nr. CU**: 1790
- **Data CU**: 2024-10-01
- **Data Publicare**: 2024-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Regimentul 1 Artilerie Grea nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 4 locuinte individuale P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289523191003
- **Longitude**: 23.808472460945

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 4 locuinte individuale P+1
- **Utilizare (2)**: construire 4 locuinte individuale P+1
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Regimentul 1 Artilerie Grea
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 877
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Velica Cristina cota actuala 1/2 si Stacojiu Bogdan Rolland, Stacojiu Nicoleta cota actuala 1/2 conform extras CF 247786/26.08.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003 UTR Z3 L1, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, zona protejata pe baza normelor sanitare determinată de cimitir (R=50m), cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de 8,00 ml pentru imprejmuire si de minim 11,00 ml pentru construire din axul strazii Regimentul 1 Artileriei Grea (profil 3 din PUZ); Functiunea zonei: zona de locuinte si functiuni complementare care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona, cu respectarea modului de ocupare a terenurilor., Se propune construire patru locuinte individuale P+1 cu POTpropus=27,43% si CUTpropus=0,46., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. Potrivit art. 32, alin.1, lit.d) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: d) să condiţioneze autorizarea investiţiei de elaborarea şi aprobarea unui plan urbanistic de detaliu., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, zona protejata pe baza normelor sanitare determinată de cimitir (R=50m), Suprafata terenului - 877 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 322947
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247786

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/97936767b4c103ccc2258b9a00244452