# Certificat de Urbanism 1800 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 31

> realizare copertina retractabila-material translucid la platforma parcare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39307-1800-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-31-realizare-copertina-retractabila-material-translucid-la-plat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39307
- **Nr. CU**: 1800
- **Data CU**: 2024-10-01
- **Data Publicare**: 2024-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare copertina retractabila-material translucid la platforma parcare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309026728281
- **Longitude**: 23.815216101882

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare copertina retractabila-material translucid la platforma parcare
- **Utilizare (2)**: realizare copertina retractabila-material translucid la platforma parcare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 248
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dinca Constantin si Dinca Dora Mihaela, conform extras CF nr.216163/20.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu HCL 526/2014 UTR LM1, amplasamentul este situat in zona locuinte individuale cu regim mic de inaltime maxim P+2, POT max.=50%, CUT max.=1,26, afectat partial de strada propusa prin PUZ, cu retrageri de min. 6,50ml din axul propus al str. G-ral Gheorghe Magheru sect. 1, respectiv retrageri de minim 5,00 ml pt. construire si imprejmuire din axul str. Vasile Lupu -sect.2 din PUZ aprobat cu HCL 526/2014;Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale . Functiunile complementare admise ale zonei sunt: servicii publice; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Pe aceiasi parcela cu locuinta se pot realiza si dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alimentatie publica (sub 100 mp),farmacii,cabinete medicale,cabinete notariale etc, constructii pt. activitati mestesugaresti cu suprafata de pana la 50 mp. .Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul la exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Imprejmuiri: -la strada-transparente, decorative sau gard viu cu hmax=2,00 m; intre parcele- transparente,decorative sau gard viu cu h max = 2,5 m ., Se propune realizare copertina retractabila-material translucid la platforma parcare, Solicitarea de realizare copertina retractabila-material translucid la platforma parcare nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta indicii urbanistici aprobati in zona (POTexistent mai mare decat POT max admis conform PUZ).Facem precizarea ca din materialul foto prezentat se realizeaza o constructie provizorie care se autorizeaza in aceleasi conditii ca si o constructie definitiva, astfel incat aceasta se va lua in calculul indicilor urbanistici (POT).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte cu regim mic de inaltime, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament, Suprafata terenului -248,00 mp din acte si 250,00 din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 526/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 334359
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216163

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc5acfbcb3ff5df0c2258ba10029c889