# Certificat de Urbanism 1791 — Bulevardul Carol I nr. 116

> refacere imprejmuire si consolidare beci

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39280-1791-bulevardul-carol-i-nr-116-refacere-imprejmuire-si-consolidare-beci
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39280
- **Nr. CU**: 1791
- **Data CU**: 2024-10-01
- **Data Publicare**: 2024-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere imprejmuire si consolidare beci
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32542286665
- **Longitude**: 23.808777732283

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere imprejmuire si consolidare beci
- **Utilizare (2)**: refacere imprejmuire si consolidare beci
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 161
- **POT (%)**: 53
- **CUT**: 1.85
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova. Inscrierea provizorie, drept de folosinta in favoarea numitilor Leafu Daniel si Leafu Silvia. Intabulare drept de folosinta in favoarea numitilor Negut Lacramioara si Negut Felix conform extras CF 227756/27.08.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, regim max. de inaltime P+2, POT max=35%, CUTmax=1,05. Retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 8 ml din axul propus al str. Bulevardul Carol I conform profil 3 din PUG ., Se propune refacere imprejmuire si consolidare beci POTexistent/propus=53,41% si CUTexistent/propus=1,85, CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( afectat partial de aliniament de construibilitate) cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I; Lucrarile de consolidare si refacere imprejmuire se vor realiza strict pe limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 8 ml din axul propus al str. Bulevardul Carol I conform profil 3 din PUG . Se vor respecta prevederile Cod Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. C.Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Se va respecte Legea 114/1996 a locuintei.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul;Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 160 mp din acte si 161 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 325942
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227756-C1, 227756

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4aa12863646dc35ec2258ba2004239d2