# Certificat de Urbanism 1834 — Strada Malinului nr. 67A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39275-1834-strada-malinului-nr-67a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39275
- **Nr. CU**: 1834
- **Data CU**: 2024-10-04
- **Data Publicare**: 2024-10-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 67A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336822654028
- **Longitude**: 23.826732345658

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 67A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 797
- **POT (%)**: 797
- **Zonă**: verde de protectie

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitilor Gheorghe Ion Iulian si Gheorghe Elisabeta conform extras C.F. nr. 254777/26.09.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 17, amplasamentul este situat in zona verde de protectie, afectata partial de strada propusa si de retele de utilitate publica si culoar de protectie alE acestora conf. P.U.Z. , Se solicită -  informare urbanistica cu S. = 797,00 mp din acte si din masuratori, pentru terenul cu nr. cad. 254777., Potrivit Legii nr. 135/2014 art. 2 alin. 9: terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind in categoria curti constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, in sensul legii, decat dupa îndeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei in domeniu", Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”., Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z. elaborata si aprobata conform legii, numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea., Potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire"., Mentionam ca in prezent este in proiectare reactualizare P.U.G. municipiul Craiova., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după  P.U.Z. - zona verde de protectie, afectata partial de strada propusa si de retele de utilitate publica si culoar de protectie alE acestora conf. P.U.Z., Suprafata terenului - 797,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 342943
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254777

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5dc194a1e7a5ccec2258baa001f4f7e