# Certificat de Urbanism 1843 — Strada Brestei nr. 71A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39266-1843-strada-brestei-nr-71a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39266
- **Nr. CU**: 1843
- **Data CU**: 2024-10-07
- **Data Publicare**: 2024-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 71A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321262409225
- **Longitude**: 23.781244578518

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 71A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 110
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Lupeanu Aurel conform extras CF nr 249811/16.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr. 554/2023-LM11, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim max. de inlatime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG, cu retrageri de min. 11,50 ml din axul propus al strazii - Sectiunea 2 aprobat prin P.U.G., Functiunea zonei este locuirea in locuinte individuale; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune -informare urbanistica pentru terenul  cu S=110 mp din acte si masuratori cu numar cadastral 249811, Terenul cu numar cadastral 249811 cu S=110 mp din acte si masuratori este neconstruibil întrucât nu se respecta Hotarărea nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de Urbanism, sectiunea 4 - Reguli cu privire la forma si dimensiunile terenului si ale constructiilor, art. 30, alin 2,lit a si b, ( lit a- front la strada de minimum 8 m pentru cladiri insiruite si de minim 12 m pentru cladiri izolate sau cuplate ; lit.b -suprafata minima a parcelei de 150,00mp pentru cladiri insiruite si respectiv de minimum 200.00mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate ).Terenul este partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte individuale ,partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG, Suprafata terenului -110 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 336844
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249811,249811-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/86412702214f0033c2258baa003e8ab3