# Certificat de Urbanism 1848 — Strada Maslinului nr. 11E

> realizare imprejmuire teren pe latura de nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39261-1848-strada-maslinului-nr-11e-realizare-imprejmuire-teren-pe-latura-de-nord
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39261
- **Nr. CU**: 1848
- **Data CU**: 2024-10-07
- **Data Publicare**: 2024-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maslinului nr. 11E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren pe latura de nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341182655835
- **Longitude**: 23.829322769342

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren pe latura de nord
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren pe latura de nord
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 11E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 226
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Mihai Nicolae, conform extras CF nr.245553/25.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV 3, aprobat cu HCL nr. 38/2002, UTR Lc 12, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, POTmax.=34%, CUTmax.=0,90.Imobil fara acces direct la str. Maslinului. Accesul la str. Măslinului se realizează pe cota de 1/13 din aleea de acces in suprafata de 388mp cu nr.cd.245552 si pe cota de 1/20 din aleea de acces in suprafata de 983mp cu nr.cd.233975, conform CNS nr.2715/2021; Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune realizare imprejmuire teren pe latura de nord, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 4,50 pt imprejmuire din axul aleii de acces cu nr.cd. 245552. Nu se va afecta domeniul public. La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 226,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 339968
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245553

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8db8ae6ef47a3c69c2258ba400222e75