# Certificat de Urbanism 1849 — Strada Brestei nr. 146

> reabilitare si modernizare C13, anvelopare C11 si amenajari exterioare complex FEFS-Universitatea din Craiova

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39260-1849-strada-brestei-nr-146-reabilitare-si-modernizare-c13-anvelopare-c11-si-amenajari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39260
- **Nr. CU**: 1849
- **Data CU**: 2024-10-07
- **Data Publicare**: 2024-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 146 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reabilitare si modernizare C13, anvelopare C11 si amenajari exterioare complex FEFS-Universitatea din Craiova
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326460188031
- **Longitude**: 23.773359373947

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: UNIVERSITATEA DIN CRAIOVA REPREZ PRIN RECTOR PROF. UNIV. DR. ING. CEZAR IONUT SPINU
- **Utilizare**: reabilitare si modernizare C13, anvelopare C11 si amenajari exterioare complex FEFS-Universitatea din Craiova
- **Utilizare (2)**: reabilitare si modernizare C13, anvelopare C11 si amenajari exterioare complex FEFS-Universitatea din Craiova
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 146
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 51274
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: instituții de învățământ
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată Universitatea din Craiova, conform extras CF nr.219757/23.09.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 350/2013, UTR IV, amplasamentul se află în zonă - Instituţii de învăţământ (şcoli, facultăţi), regim max. de inaltime P+4, P.O.T. max. = 30% si C.U.T. max. = 1,50 si retrageri de min. 10,50ml pt. constructii şi de min. 5,50ml pt. împrejmuire-sect.1 din axul prop al str aprobate prin PUZ. Utilizari admise: constructii cu functia de scoli, facultati, gradinite, crese, etc, terenuri si sali de sport; cantine si camine studentesti, instalatii, constructii si depozite necesare functionarii; extinderi sali de clasa, laboratoare, sali de sport; spatii verzi cu rol decorativ si de protectie, circulatii si alei pietonale, circulatii ocazional circulabile; accese, parcaje. Utilizari admise cu conditionari: extinderi si schimbari de profil ale cladirilor existentese admit in baza doc. tip PUD, asigurarea in locurile publice a accesului persoanelor cu handicap motor; se vor asigura circulatii si piatete pietonale, scuaruri pt. recreere de min. 10% din suprafata de teren. Utilizari interzise: activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, constructii provizorii de orice natura cu exceptia celor pt organizarea de satier pe durata acestuia; depozitarea de substante imflamabile sau toxice; depozite care util. terenul vizibil din circulatiile publice, depozitari de materiale refolosibile, statii de intretinere auto, spalatorii auto, vulcanizari, platforme de precolectare a deseurilor urbane, lucrari de terasamentecare afecteaza spatiile publice si constr. de pe parcelele adiacente si care pot sa provoace scurgerea apelor pe parcelele invecinate sau care impiedica colectarea si evacuarea apelor meteorice., Se propune reabilitare si modernizare C13, anvelopare C11 si amenajari exterioare complex FEFS-Universitatea din Craiova, CONDITII: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Solutia privind reabilitarea și modernizarea va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectați de această condiţie. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta NP nr.118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente dacă pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente construcţiei propuse pentru reabilitare, modernizare, consolidare și în funcţie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi;  Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Se va prezenta simulare foto cu situatiea existenta si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii de invatamant - scoli, facultati, Suprafata terenului - 43438,00 mp din acte si 51274,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 338608
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219757

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a841a7ad8564c1ec2258ba4002250cc