# Certificat de Urbanism 1496 — Strada Nicolae Titulescu nr. 66A

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize in vederea modificarii volumetriei constructiei si a indicilor teritoriali

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3926-1496-strada-nicolae-titulescu-nr-66a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3926
- **Nr. CU**: 1496
- **Data CU**: 2010-07-08
- **Data Publicare**: 2010-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Titulescu nr. 66A
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize in vederea modificarii volumetriei constructiei si a indicilor teritoriali
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32785
- **Longitude**: 23.78048

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PRIMASERV SRL reprezentata prin Radoi Madalina
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize in vederea modificarii volumetriei constructiei si a indicilor teritoriali
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinere avize in vederea modificarii volumetriei constructiei si a indicilor teritoriali
- **Descriere Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 66A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 408
- **POT (%)**: 56
- **CUT**: 1.78
- **Zonă**: comerciale si servicii
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 451/2007 s-a aprobat PUZ preliminar referitor la schimbarea de destinatie din zona spatii verzi in zona dotari, in vederea construirii de spatii comerciale si servicii, cu regim de inaltime P+3, str. Nicolae Titulescu, ,nr. 66A, Craiova. POTaprobat=56% CUTaprobat=1,78. Regimul de aliniere al proprietatii este de 25 ml fata de axul str. N.Titulescu. , Se propune modificarea volumetriei constructiei si a indicilor teritoriali pentru imobilul din N.Titulescu nr. 66A . POTpropus=61,3%   CUTpropus=2,08., Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii "., La elaborarea documentatiei PUZ se vor respecta conditiile : realizarea  locurilor de parcare in incinta proprietatii pentru functiune propusa, conform Regulamentului Local de Urbanism aprobat cu HCL 271/2008;respectarea conditiilor si retragerilor din avizele detinatorilor de utilitati din zona ; -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; respectarea avizelor detinatorilor de utilitati din zona ; , -asigurarea de spatii verzi aferente in conformitate cu prevederile Regulamentului de Urbanism;  Respectarea conditiilor din AC 231/2009 si din PUZ aprobat cu HCL 374/2007;451/2007;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ - zona dotari, Suprafata terenului - 408 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 451/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 85200
- **Data Reg. Părinte**: 2010-06-11

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/af021b077c16df34c225816b003f3f3a