# Certificat de Urbanism 1855 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 8

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39254-1855-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-8-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39254
- **Nr. CU**: 1855
- **Data CU**: 2024-10-08
- **Data Publicare**: 2024-10-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322968462658
- **Longitude**: 23.793746572349

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2328
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii generale si functii complexe

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcţii şi teren intravilan proprietate privată a numiţilor Fîntînă Marius Cristian şi Fîntînă Georgeta Lenuţa, conform extras C.F nr. 221387/18.09.2022. Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 şi zona protectie monument istoric, poz. 325, cod DJ-II-m-B-08130 monument istoric "Casa Bailesteanu", poz. 326, cod DJ-II-m-B-08131 monument istoric "Casa Verdesteanu" si poz. 327, cod DJ-II-m-B-08132 monument istoric "Casa Pessicu" conform Lista Monumentelor Istorice din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, U.T.R. LM 2, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max. = 70%, C.U.T= în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax=4, conf. Legii 350/2001, cu retrageri de min. 20,25ml pentru construire si imprejmuire din axul prop. al bld. Nicolae Titulescu - sect.1. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se solicita informare urbanistica pentru terenul în S=2187,00mpdin acte si 2328,00mp din masuartori terenul este construibil cu respectarea indicilor de construibilitate POTmaxim=70% CUT în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax=4, conf. Legii 350/2001,respectand retragerile de min.20,25ml pentru construire si imprejmuire din axul prop. al bld. Nicolae Titulescu - sect.1. , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect cu constructiile existente.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova.Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -2187,00mp din actre si 2328,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 348026
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221387

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33+675,00 lei taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aa04362094bd692dc2258ba90043ae8a