# Certificat de Urbanism 1857 — Strada Toporasi nr. 58

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39252-1857-strada-toporasi-nr-58-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39252
- **Nr. CU**: 1857
- **Data CU**: 2024-10-08
- **Data Publicare**: 2024-10-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334038566545
- **Longitude**: 23.773041190179

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SIMODE IMPEX S.R.L. REPREZENTATAPRIN PRIN MACSUT LEONARD
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G., P.U.D., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10909
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: {"tip":"mixta","detalii":"functiuni complexe de interes public si servicii generale"}, {"tip":"locui
- **Regim Înălțime**: P+3-10, P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a - SIMODE IMPEX S.R.L. conform extras C.F. nr. 225208/23.09.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. IS1, imobilul este situat în zonă mixta: partial functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = in functie de regimul de inaltime, dar C.U.T-ul maxim nu poate depasi, C.U.T. maxim 4, partial zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 si partial zona verde cu interdictie temporara de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D. si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Toporasi conform P.U.G., cu conditia existentei unui P.U.Z. aprobat pentru unitatea  teritoriala de referinta IS1. , Se propune informare urbanistica cu S. = 10909,00 mp din acte si 10862,00 mp din masuratori si nr. cadastral 225208/23.09.2024., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia - zonă mixta: partial functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = in functie de regimul de inaltime, dar C.U.T-ul maxim nu poate depasi, C.U.T. maxim 4, partial zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20 si partial zona verde cu interdictie temporara de construire pana la aprobare P.U.Z./P.U.D. Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 167/2002, imobilul este situat în zonă de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = in functie de regimul de inaltime, dar C.U.T-ul maxim nu poate depasi, C.U.T. maxim 4 partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin PUZ cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str. Toporasi - sect. 2 conform P.U.Z. 393/2015 respectiv de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Aristiza Romanescu conform P.U.G. , Solicitarea pentru lucrari de construire poate fi solutionata favorabil doar dupa elaborarea si aprobarea unuei documentatii  PUZ/PUD, conform Legii nr. 350/2001 republicata, cu modificarile si completarile ulteriaore privind amenajarea teritoriului si urbanism.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D./P.U.Z. - zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general partial afectat de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 10909,00 mp din acte si 10862,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023, 167/2002, 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 340488
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225208

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 118
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dfdb023adf2f8bfdc2258ba40023038f