# Certificat de Urbanism 1865 — Strada Sebes nr. 14

> - desfiintare corp - C1, C2, C3, C4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39245-1865-strada-sebes-nr-14-desfiintare-corp-c1-c2-c3-c4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39245
- **Nr. CU**: 1865
- **Data CU**: 2024-10-08
- **Data Publicare**: 2024-10-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sebes nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp - C1, C2, C3, C4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290319213422
- **Longitude**: 23.801244549417

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp - C1, C2, C3, C4
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp - C1, C2, C3, C4
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sebes
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 238
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitei Musii Didina, conform extra C.F. nr. 254361/24.09.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LM 18, imobilul este situat în zonă locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.Tmax=1,05, cu retragerile pentru constructii de min. 8,00 ml si pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Sebes. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. si cu retragerile de 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Sebes. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuala. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca diferenta de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunea acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conf, vol si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza val gen acceptate ale urban si arhitecturii, este interzisa., Se propune - desfiintare corp  - C1, C2, C3, C4., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. , In conditiile in care pe proprietatea invecinata exista constructii adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizat in acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de A.D. prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta și propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 198,00 mp din acte si 238,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 344392
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254361

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/23997ec1478bd742c2258ba90021caba