# Certificat de Urbanism 1919 — Aleea 1 Abatorului nr. 32A

> Refacere partiala imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39201-1919-aleea-1-abatorului-nr-32a-refacere-partiala-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39201
- **Nr. CU**: 1919
- **Data CU**: 2024-10-17
- **Data Publicare**: 2024-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Abatorului nr. 32A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Refacere partiala imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299763529714
- **Longitude**: 23.760880653039

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Refacere partiala imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Refacere partiala imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Abatorului
- **Număr**: 32A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 370
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Brezeanu Sorin Ionel conform extras C.F nr.210671/04.10.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si functiuni complementare, cu regim de înăltime max. P+2, P.O.Tmax.= 35%, C.U.Tmax. = 1,05 si retrageri din axul propus al aleii 1 Abatorului de min. 4,25 ml pentru construire si pentru imprejmuire (sect.3) din PUG Mofleni - in vecinatatea depozitului de deseuri a Judetului Dolj - (groapa de gunoi). Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depaşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se solicita refacere partiala imprejmuire teren, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerile din axul propus al aleii 1 Abatorului de min. 4,25 ml pentru construire si pentru imprejmuire (sect.3) din PUG Mofleni; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -370,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 354257
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210671

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9c7bf49dcc30d99c2258bb0002193d5