# Certificat de Urbanism 1927 — Strada Tirgului nr. 21C

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39193-1927-strada-tirgului-nr-21c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39193
- **Nr. CU**: 1927
- **Data CU**: 2024-10-18
- **Data Publicare**: 2024-10-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tirgului nr. 21C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.291458696191
- **Longitude**: 23.795230374743

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: T.C.I.F. S.A CRAIOVA REPREZENTATA REPREZENTATA PRIN POPA GHEORGHE
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tirgului
- **Număr**: 21C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12285
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C T.C.I.F S.A conform extras C.F nr.221719/15.10.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 544/2023 amplasamentul este situat in zona mixta cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general POTmaxim=70% si CUT nereglementat si pentrui zona unitati industriale P.O.T./C.U.T. nereglementat,se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4, conf. Legii 350/2001cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanisc PUZ/PUD,imobil fara acces direct la un drum public existent in nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=12285,00mp din acte si 12258,00mp din masuratori cu numar cadastral 221719, Terenul cu numar cadastral 221719 in  S=12285,00mp din acte si 12258,00mp din masuratori este neconstruibil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ/PUD având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii (PUZ/PUD), conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., - Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului. La faza de elaborare PUD/PUZ se va reglementa juridic accesul auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public aflat in nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona mixta cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes  general si unitati industriale ,cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanisc PUZ/PUD., Suprafata terenului -12285,00mp din acte si 12258,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 366427
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221719

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 132+675,00 lei taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56663610edbb7b6dc2258bb80031e83e