# Certificat de Urbanism 1936 — Strada Tehnicii nr. 1H

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39184-1936-strada-tehnicii-nr-1h-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39184
- **Nr. CU**: 1936
- **Data CU**: 2024-10-22
- **Data Publicare**: 2024-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tehnicii nr. 1H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30687387399
- **Longitude**: 23.840212699227

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C POPECI UTILAJ GREU S.A REPREZENTATA PRIN POPECI CONSTANTIN
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tehnicii
- **Număr**: 1H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1624
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Popeci Utilaj Greu S.A, se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, alipire, construire, demolare, restructurare, si amenajare, precum si intabularea dreptului de ipoteca in favoarea CEC Bank S.A Sucursala Craiova conform extras C.F nr.253315/09.10.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 201/2009 U.T.R. I1, amplasamentul este situat in zona unitati industriale,afectat partial de strada propusa prin PUZ si alinaiment de construibilitate P.O.T. max.= 80%, C.U.T. max.= 4 cu regimul de aliniere al constructiilor de 12,00ml si de 9,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii sect.2., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=1624,00mp din acte si masuratori cu numar cadastral 253315, Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii:destinatia: zona unitati industriale POTmaxim=80% CUTmaxim=4 cu cu regimul de aliniere al constructiilor de 12,00ml si de 9,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii sect.2., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona unitati industriale, afectat partial de strada propusa prin PUZ si alinaiment de construibilitate, Suprafata terenului -1624,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 358234
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253315

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4fd3239d9f05ace2c2258bb200247dd7