# Certificat de Urbanism 1941 — Strada Imparatul Traian bl. M 38 sc. 1 et. 2 ap. 10

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39180-1941-strada-imparatul-traian-bl-m-38-sc-1-et-2-ap-10-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39180
- **Nr. CU**: 1941
- **Data CU**: 2024-10-22
- **Data Publicare**: 2024-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. - bl. M 38 sc. 1 et. 2 ap. 10
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31554
- **Longitude**: 23.80787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: -
- **Bloc**: M 38
- **Scară**: 1
- **Etaj**: 2
- **Apartament**: 10

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 47
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată cota actuala 1/1 a numitilor Sandita Ionsi Sandita Valeria- Eleonora si se noteaza interdictia de instrainare si se intabuleaza, drept de ipoteca - valoare: 384200 lei si celelalte obligatii aferente creditului  in fav. - UNICREDIT BANK S.A. conform extras C.F. nr. 210718-C1-U13/09.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2 cu retrageri de minim 4,50 m pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces. Functiunile complem.admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Aut. executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - informare urbanistica pentru imobilul cu nr. cadastral 210718-C1-U13 cu S. utila = 47,19 mp din acte si masuratori., Destinatia: - Imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2 cu retrageri de minim 4,50 m pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces., Se pot autoriza lucrari de interventie la apartament in conditiile Legii 50/1991 republicata ,cu modificarile si completarile ulterioare, art.7, alin 20.5 si 20.6., Conform art. 7, alin. (20.5) Pentru lucrări de modificare a compartimentărilor interioare se va emite autorizație de construire/desființare în baza unei documentații de autorizare a lucrărilor cu conținut simplificat, având următorul cuprins: memoriu de arhitectură, releveu, propunerea de compartimentare/desființare și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului indiferent de funcțiune, care urmează să fie supus compartimentării interioare., Conform art. 7, alin. (20.6) din Legea nr. 50/1991 republicata se va prezenta: memoriu de arhitectura, releveu, fatada, propunerea de inchidere a balconului si avizul proiectului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa ce face obiectul solicitarii. Extras Carte funciara; Titlu de proprietate al imobilului, contract de superficie, in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Simulare foto. Acordul - UNICREDIT BANK S.A., Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte colective, Suprafata utila - 47,19 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 361817
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5038/1/10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed0e5d10b32bcb61c2258bb6002b1597