# Certificat de Urbanism 1966 — Strada George Enescu nr. 50A bl. E1 ap. 1

> schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, creare acces cabinet stomatologic din exteriorul cladirii si realizare scara metalicca trepte si podest, amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39155-1966-strada-george-enescu-nr-50a-bl-e1-ap-1-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-cabinet-stomatologic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39155
- **Nr. CU**: 1966
- **Data CU**: 2024-10-24
- **Data Publicare**: 2024-10-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 50A bl. E1 sc. - et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, creare acces cabinet stomatologic din exteriorul cladirii si realizare scara metalicca trepte si podest, amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328227476947
- **Longitude**: 23.788703145616

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, creare acces cabinet stomatologic din exteriorul cladirii si realizare scara metalicca trepte si podest, amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, creare acces cabinet stomatologic din exteriorul cladirii si realizare scara metalicca trepte si podest, amplasare firma pe fatada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 50A
- **Bloc**: E1
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 63
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitului Gligore Sorin conform extras CF 250717-C1-U1/04.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se află în zonă locuinţe, afectat partial de aliniamentul de construibilitate , cu regim maxim de înălţime P+2 cu indicii de construibilitate POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri din axul propus al strazii George Enescu de minim 11,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire, respectiv de min. 8,00ml pentru construire si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Coltunas. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune schimbare de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic, creare acces cabinet stomatologic din exteriorul cladirii si realizare scara metalicca trepte si podest, amplasare firma pe fatada., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. cotat complet. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/ nestructural); Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin prop. cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul., Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile reclamei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Reclama se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si simulare foto cu propunerea de scara de acces si firma pe fatada. Acord proiectant initial.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinţe, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -  63,6 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 353012
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250717-C1-U1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6018078b248e9f78c2258baf002e3fe1