# Certificat de Urbanism 1970 — Strada General Stefan Falcoianu nr. 19 B

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39152-1970-strada-general-stefan-falcoianu-nr-19-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39152
- **Nr. CU**: 1970
- **Data CU**: 2024-10-25
- **Data Publicare**: 2024-10-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Stefan Falcoianu nr. 19 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331234658593
- **Longitude**: 23.802155369917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Stefan Falcoianu
- **Număr**: 19 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 381
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Crăciunescu Dumitru și Crăciunescu Ion, conform extras C.F. nr. 222510/08.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LI 5, amplasamentul este situat În zona de locuințe colective cu regim de înalțime maxim P+3-10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,20. , Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea colectiva. Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt: - instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și construcții aferente; Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai daca aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intra în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă. , Se propune înstrainare teren cu S. = 381,00 mp din acte și din măsurători și nr. cadastral 222510., Având în vedere suprafața terenului și reglementările urbanistice aprobate (regim maxim de înalțime P+3-10, P.O.T. maxim = 20% și C.U.T. maxim = 2,20) mai sus menționate, terenul este neconstruibil pentru construcții cu caracter definitiv. , Înstrăinarea se poate face doar cu acordul tuturor coproprietarilor (Crăciunescu Dumitru și Crăciunescu Ion).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă de locuințe colective , Suprafata terenului - 381,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 358117
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222510

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/156cc1684f3bfdc2c2258bb200233df5