# Certificat de Urbanism 163 — Calea Severinului nr. 56A

> Schimbare destinatie din spalatorie auto in service auto,recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare firma publicitara pe fatada si extindere cu corp P+1E cu destinatia de receptie public si birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39149-163-calea-severinului-nr-56a-schimbare-destinatie-din-spalatorie-auto-in-service-autorec
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39149
- **Nr. CU**: 163
- **Data CU**: 2024-01-31
- **Data Publicare**: 2024-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Calea Severinului nr. 56A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din spalatorie auto in service auto,recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare firma publicitara pe fatada si extindere cu corp P+1E cu destinatia de receptie public si birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3312
- **Longitude**: 23.77312

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C OANA TUDOR S.R.L REPREZENTATA  DE TUDOR MIRELA
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din spalatorie auto in service auto,recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare firma publicitara pe fatada si extindere cu corp P+1E cu destinatia de receptie public si birouri
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din spalatorie auto in service auto,recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare firma publicitara pe fatada si extindere cu corp P+1E cu destinatia de receptie public si birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Calea Severinului
- **Număr**: 56A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 667
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: activități productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C Oana -Tudor S.R.L conform extras C.F nr.236936/15.01.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L nr. 554/2023, imobilul este situat in zona unitati industriale ,cu retragerea din axul Calea Severinului de min. 16,50 ml pentru imprejmuire si construire - (profil -1 fără scuar din PUG); cu POT, CUT si reg. de inaltime nereglementate pt. zona industriala CUT nu va putea depasi CUT maxim 4 conform PUG. Functiunea dominanta a zonei este de activităti productive. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unităti agricole si servicii. Functiunile admise ale zonei sunt: unităti industriale și functiunile complementare acestora. Utilizări interzise: unităti care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei., Se propune schimbare destinatie din spalatorie auto in service auto,recompartimentari interioare structurale si nestructurale,amplasare firma publicitara pe fatada si extindere cu corp P+1E cu destinatia  receptie public si birouri POTpropus=70% CUTptopus=0,82, Conditii: Prezentare plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se va respecta retragerilor din axul Calea Severinului de min. 16,50 ml pentru imprejmuire si construire - (profil -1 fără scuar din PUG)., La faza de A.C prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare,Extras carte funciara; C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va prezenta referat de expertiza pt.protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta,acordul autentificat al vecinilor afectati (daca este cazul);Asigurarea locurilor de parcare in incinta conf. functiunii propuse. Studiu de circulaţie în incintă; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta.Prezentati: Detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memorial tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe - dacă este cazul, obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat.Amplasarea firmei luminoase se va amplasa strict pe fatada spatiului iar suprafata propusa a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, Suprafata terenului -667,00mp dun acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 15360
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:(13721/1-13721/2-13721/3-13721/4-13721/5)/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-10-21

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81b1f14fa6b4f143c2258aa60029fd44