# Certificat de Urbanism 1977 — Strada Stejarului nr. 35

> - construire doua locuinte colective cuplate P+2 - C1 si C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39145-1977-strada-stejarului-nr-35-construire-doua-locuinte-colective-cuplate-p2-c1-si-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39145
- **Nr. CU**: 1977
- **Data CU**: 2024-10-29
- **Data Publicare**: 2024-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire doua locuinte colective cuplate P+2 - C1 si C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325452139856
- **Longitude**: 23.842204629424

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire doua locuinte colective cuplate P+2 - C1 si C2
- **Utilizare (2)**: - construire doua locuinte colective cuplate P+2 - C1 si C2
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5628
- **POT (%)**: 3
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: parcuri, turism, recreere
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Miu Iulian cota actuala 1/2 si Vanvu Elena Rodica cota actuala 1/2; se noteaza schimbarea destinatiei S.=5619,00 mp din imobilul de sub A1 din teren extravilan in teren intravilan si se noteaza mentiunea -imobil aflat sub incidenta art. 3, alin.1 din Legea nr. 17/2014, conf. extra C.F. nr. 202711/05.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabiliatate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se află situat în zona parcuri, turism, recreere, afectat de retele de utilitate publica și culoarele acestora, cu interdictie temporara de construire pana la elaborare și aprobare documentatie P.U.Z./P.U.D., cu retrageri pt construire de min 9,00 ml si pt imprejmuire de 6,00 ml din axul strazii (propuse si existente, str. Stejarului, cu profil 4 conf PUZ BV1). , Se solicita - construire doua locuinte colective cuplate P+2 - C1 si C2 cu P.O.T. propus = 3,55 % si C.U.T. propus = 0,1., Terenul cu numar cadastral 246291 cu S. = 5628,00 mp din acte si din masuratori este neconstruibil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii (P.U.Z./P.U.D.), conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona., - Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă de parcuri, recreere, turism cu interdicţie temporara de construire pâna la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD, afectata de retele de utilitate publica si culoarele de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 5628,00 mp di acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 362672
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202711

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 66
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cdeaa1b0d1d8804ec2258bbd00388d7d