# Certificat de Urbanism 1978 — Strada Artarului nr. 2B

> - construire locuinta individuala unifamiliala P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39144-1978-strada-artarului-nr-2b-construire-locuinta-individuala-unifamiliala-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39144
- **Nr. CU**: 1978
- **Data CU**: 2024-10-29
- **Data Publicare**: 2024-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artarului nr. 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta individuala unifamiliala P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311185329966
- **Longitude**: 23.791498491021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta individuala unifamiliala P+2E
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta individuala unifamiliala P+2E
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artarului
- **Număr**: 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 140
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a a numitilor Lupu Liviu cota actuala 1/2 si Dogaru Marinela cota actuala 1/2 conform extras C.F. nr. 224426/13.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. C5, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20, afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate. Retrageri pentru construire de min 8,00 ml si de min 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Artarului., Utilizari permise: administratie publica, unitati financiar-bancare, comert si alimentatie publica,invatamant/cultura si culte,locuire si functiuni complementare, stationarea/gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate, se pot autoriza lucrari de mod.a fondului construit, existent, adaptare la noi functiuni compatibile cu zona;l ocuire/functiuni complementare. Interdictii permanente: activitati industriale, depozitare en gros de comert/prestari servicii desfasurate in constructii provizorii sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - construire locuinta individuala unifamiliala P+2E cu P.O.T. propus = 34,96% si C.U.T. propus = 1,048. , Terenul cu S. = 140,00 mp din acte si din măsurători cu nr. cadastral 224426 este neconstruibil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice aprobate conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 privind functiunea zonei -  de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20, afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate. Retrageri pentru construire de min 8,00 ml si de min 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Artarului. Si nu respecta respecta prevederile RGU 525/1996 ART. 30 alin.2, litera a si b: a)front la strada de min. 8 m pentru cladiri insiruite si de min. 12 m pentru cladiri izolate sau cuplate; b) suprafata minima a parcelei de 150 mp pentru cladiri insiruite si, respectiv, de monim 200 mp pentru cladiri amplasate izolat sau cuplate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte colective, afectat partial de strada si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 140,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 363295
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224426

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7782bd987f1f87cbc2258bb9003e6d41