# Certificat de Urbanism 1988 — Strada Vidra nr. 2

> construire locuinta unifamiliala P+1 cu garaj auto si piscina acoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39135-1988-strada-vidra-nr-2-construire-locuinta-unifamiliala-p1-cu-garaj-auto-si-piscin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39135
- **Nr. CU**: 1988
- **Data CU**: 2024-10-30
- **Data Publicare**: 2024-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P+1 cu garaj auto si piscina acoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314248856216
- **Longitude**: 23.843016334688

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P+1 cu garaj auto si piscina acoperita
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P+1 cu garaj auto si piscina acoperita
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1057
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale, protecție infrastructură feroviară, culoar zbor
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Moga Elena Madalina si Moga Marian conform extras CF 257163/07.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte individuale, de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor, cu regim de înaltime maxim P+3, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,90 cu retrageri de 7,50 ml pt. construire și de 6,50 ml pt. împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - sect.3., Se propune construire locuinta unifamiliala P+1 cu garaj auto si piscina acoperita cu POTpropus = 34,91%, CUTpropus=0,49., Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, cu distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect;. Se vor respecta retragerile de minim 7,50 ml pentru construire și de minim 6,50 ml pentru  împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - sect.3. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; e vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021 Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor., Suprafata terenului - 1057,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 363363
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:257163

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0d7fb7cf924225bc2258bb70020a36a