# Certificat de Urbanism 2003 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 4

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39121-2003-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-4-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39121
- **Nr. CU**: 2003
- **Data CU**: 2024-11-01
- **Data Publicare**: 2024-11-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300133023555
- **Longitude**: 23.798100342138

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PENTRU POENARU CARMEN
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 563
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: mixta locuinte cu servicii si comert
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a Municipiului Craiova,intabulat drept de folosinta asupra terenului aferent corp A in suprafata de 37,12mp si teren aferent corp B in S-73,56mp dobandit prin conventie cota actuala 1/1 inn favoarea doamnei  Poenaru Carmen.Se noteaza existenta sentintei/deciziei nr.395 /24.07.2018 dosar 5392/63/2018 emisa de Tribunalul Dolj  conform extras C,.F nr.219557/21.10. 2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 77/2014 si  prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 40/2024 amplasamentul se afla in UTR 6 ZM-LS5 in zona mixta locuinte cu servicii si comert cu regim de inaltime P+4E cu POTmaxim=50% CUTmaxim=2,50,cu retrageri pentru construire si imprejmuire de 17,85ml (latura de Sud-Est) respectiv 33,25ml (latura de Nord-Vest ) din axul B-dului 1Mai, Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=563,00mp din acte si masuratori cu nr. cad. 219557, Terenul este construibil, în următoarele conditii: destinatia - zona mixta de locuinte cu servicii si comert cu regim max. de inaltime P+4E, P.O.T. max.=50%, C.U.T.max.=2,50. Se vor respecta retragerile de min.pentru construire si imprejmuire de 17,85ml (latura de Sud-Est) respectiv 33,25ml (latura de Nord-Vest ) din axul B-dului 1Mai . Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă potrivit funcțiunii propuse, conform R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 . Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte cu servicii si comert , Suprafata terenului -563,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014;40/2024
- **Nr. Reg. Părinte**: 384207
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219557

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16+675,00 lei taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8da5230fb7f24dcc2258bc6004d5808