# Certificat de Urbanism 2005 — Strada Plaiul Vulcanesti nr. 37

> realizare sediu firma Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39120-2005-strada-plaiul-vulcanesti-nr-37-realizare-sediu-firma-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39120
- **Nr. CU**: 2005
- **Data CU**: 2024-11-04
- **Data Publicare**: 2024-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plaiul Vulcanesti nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare sediu firma Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307306355035
- **Longitude**: 23.853219080416

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare sediu firma Sp+P
- **Utilizare (2)**: realizare sediu firma Sp+P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plaiul Vulcanesti
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 639
- **POT (%)**: 4
- **CUT**: 80
- **Zonă**: unitati economice industriale si depozitare
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilpor Oplrescu Maria Daniela si Oprescu Ion. Se intabuleaza drept de ipoteca lpegala in favoarea numitei Florea Ioana conform extras CF 255404/10.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 9/2011-UTR I3 si prelungit valabilitatea cu HCL 23/2021, amplasamentul este situat in zona zona unitati economice industriale si depozitare cu regim de inaltime max. P+4, CUTmax=80%, POTmax=4 .Utilizariele permise sunt:- unitati industriale, unitati de depozitare, sedii de firma, unitati agricole, servicii, c-tii aferente echiparii edilitare; Utilizari interzise:Sunt strict interzise activitatile generatoare de surse de poluare a solului, apei sau aerului, precum si cele generatoare de poluare fonica. Regimul de inaltime pentru UTR I3 va fi de max. P+3. Imobil fara acces direct la strada Plaiul Vulcanesti, accesul la aceasta se realizeaza pe De 20 si pe aleea de acces  cu nr cad. 42246., Se propune construire sediu firma Sp+P cu POTpropus=35% si CUTpropus=0,41., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. pe terenul inainte de dezmembrare luând in calculul indicilor urbanistici toate construcţiile existente si propuse, cu situaţia existentă si propusă, completat cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, distanta pana la acestea . Se va respecta retragerea pentru constructii si imprejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces si De20; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme pt. functiunea existenta si propusă; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere). Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii., La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate contract de superficie in copie conform cu originalul; C.N.S.; Încheiere de intabulare; Extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propus simulare foto.Acord Florea Ioana.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după PUG - zona unitati economice industriale si depozitare, Suprafata terenului - 639 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/2011, 23/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 369325
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255404

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0d7083f99ad264f9c2258bbd00372897