# Certificat de Urbanism 2032 — Strada Eroul Necunoscut nr. 2

> desfiintare partiala, extindere si supraetajare locuinta de la P la P+2 si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39094-2032-strada-eroul-necunoscut-nr-2-desfiintare-partiala-extindere-si-supraetajare-locuinta-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39094
- **Nr. CU**: 2032
- **Data CU**: 2024-11-05
- **Data Publicare**: 2024-11-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroul Necunoscut nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala, extindere si supraetajare locuinta de la P la P+2 si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32526
- **Longitude**: 23.76985

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala, extindere si supraetajare locuinta de la P la P+2 si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala, extindere si supraetajare locuinta de la P la P+2 si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroul Necunoscut
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 139
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Purcarea Grigorie si Purcarea Mariana, conform extras CF nr.235379/17.10.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2021 - UTR LM 9, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime P+2, POTmax=35% si CUTmax=1,05, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Eroul Necunoscut. Zona rezidentiala cu locuinte mici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare partiala, extindere si supraetajare locuinta de la P la P+2 si imprejmuire partiala teren cu POTmax=35% si CUTmax=1,05 ., Solicitarea de desfiintare partiala, extindere si supraetajare locuinta de la P la P+2 si imprejmuire partiala teren nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta prevederile din PUG conform RGU art. 30 alin. (2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii: a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate; b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 m2 pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 m2 pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate, precum si exigențele minimale pentru locuințe (suprafața minimă este S. = 58 mp) privind suprafețele și nivelul de dotare a încăperilor ce compun locuințele, cuprinse în anexa nr.1 la legea locuinței nr.114/1996 republicată cu modificările și completarile ulterioare. Solicitarea de supraetajare si imprejmuire partiala teren vor face obiectul altei documentatii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 120,00 mp din acte si 139,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 368226
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9067

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/215be4f0918045bec2258bbd00279e65