# Certificat de Urbanism 2066 — Calea București nr. 139D

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet medical, modificari structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigla pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39066-2066-calea-bucuresti-nr-139d-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-cabinet-medi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39066
- **Nr. CU**: 2066
- **Data CU**: 2024-11-07
- **Data Publicare**: 2024-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 139D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet medical, modificari structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigla pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314276514822
- **Longitude**: 23.836467451196

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: RADCO DISTRIBUTIE PENTRU DR MATEI SRL PRIN MATEI DANIELA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet medical, modificari structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigla pe fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet medical, modificari structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigla pe fatada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 139D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 36
- **POT (%)**: 100
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren proprietate privata a Municipiului Craiova. Intabulare drept de folosinta asupra suprafetei de 38,2 mp in favoarea RADCO DISTRIBUTIE SRL conform extras CF 231505/31.10.2024 si constructie spatiu comercial proprietate privată cota actuala 1/1 a - RADCO DISTRIBUTIE S.R.L., conf. C.F. nr. 231505-C1 din 23.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valbilitate H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. I7, imobilul este situat in zona locuinţe colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de înălţime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si CUT max. = 2,20., Se propune - schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet medical, modificari structurale si nestructurale, modificari de fatade si amplasare sigla pe fatada , P.O.T. existent/mentinut = 100% si CUTexist/prop = 1., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea tuturor c-ţiilor învecinate, functiunile și regimul lor de înălţime, distanta de la acestea la limita de proprietate; situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) cladirii, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se propune modificarea; In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrari de modificare a compartimentarilor interioare se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare si avizul proiectantului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantilor. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați de functiunea propusa, atât pe verticală cât și pe orizontală. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificata prin HCL nr 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memorial tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe - dacă este cazul, obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor fără lumina proprie conform Regulamentului local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Firma nu va fi placata cu alucobond . Amplasarea firmei va fi pe perioada contractului de inchiriere si a actelor aditionale.Amplasarea firmei va fi pe perioada contractului de inchiriere si a actelor aditionale.Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. Autocolantarea va fi in concordanta cu tâmplăria va avea in mod obligatoriu culoarea maro (lemn sau imitatie lemn in culorile specifice) sau gri antracit, finisajul exterior aferent zonelor de zidarie, inclusiv zonele de atic si de parapet se va trata unitar pentru intregul tronson de fatada cu respectarea materialului de finisaj initial al cladirii - culoare alba. La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate in copie, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF; CNS; Expertiză tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. În cazul în care solicitarea este prez de o terță persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Simulare foto.Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Ext de C.F., Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona locuinţe colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinţe colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila -36 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 375781
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231505-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78689a2a382e0606c2258bc0002374e1