# Certificat de Urbanism 2069 — Strada Merisorului nr. 23 A

> - construire 3 locuinte individuale P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39063-2069-strada-merisorului-nr-23-a-construire-3-locuinte-individuale-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39063
- **Nr. CU**: 2069
- **Data CU**: 2024-11-07
- **Data Publicare**: 2024-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 23 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire 3 locuinte individuale P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33050123595
- **Longitude**: 23.834934382402

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire 3 locuinte individuale P+1E
- **Utilizare (2)**: - construire 3 locuinte individuale P+1E
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 23 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3737
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitului Poenaru Cristian, conform extras C.F. nr. 254457/28.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 91/2010 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte individuale cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,40, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. si aliniament de construibilitate conform P.U.Z., cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii şi şi de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Merisorului - sect. 1. Functiunea dominanta este locuirea in locuinte individuale cu regim mic de inaltime pe parcele individuale. Imprejmuiri: - la realizarea împrejmuirilor se vor respecta H. max. = 1,80m., Se propune construire 3 locuinte P+1E unifamiliale, P.O.T. propus = 6,42% si C.U.T. propus = 0,13., Terenul poate fi construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.D. conform dispozitiilor art. 32, alin.1, lit.d., In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, nu pot fi initiate documentatii de urbanism (P.U.Z./P.U.D.) al caror obiect il constitue intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie de construire. Primaria Municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 3737,00 mp din acte din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 381018
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254457

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 46
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/883b23945377faaec2258bc6003fcbdd