# Certificat de Urbanism 2076 — Prelungirea Bechetului nr. 50

> construire anexa parter tip garaj - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39058-2076-prelungirea-bechetului-nr-50-construire-anexa-parter-tip-garaj-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39058
- **Nr. CU**: 2076
- **Data CU**: 2024-11-11
- **Data Publicare**: 2024-11-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Bechetului nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa parter tip garaj - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.271523272286
- **Longitude**: 23.818174036016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa parter tip garaj - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire anexa parter tip garaj - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Bechetului
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren partial intravilan si partial extravilan proprietate privată a numitului Durac Florian, conform extras CF nr.240725/22.10.2024. Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin.(1) din Legea nr. 17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat partial in zonă de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. propus = 35%, C.U.T. propus = 1,05 si partial extravilan, cu retragerea de min. 8,50 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Prelungirea Bechetului - profil 1, aprobat prin P.U.G. Facai, Se propune construire anexa parter tip garaj - lucrari executate fara autorizatie de construire cu  P.O.T. propus = 19,38%, C.U.T. propus = 0,19, CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementărilor, cu construcţiile invecinate, distanţele pană la acestea si regimul lor de inălţime, cotat complet şi corect; Constructia se va amplasa strict in zona de intravilan si se vor respecta retragerile de minim 8,50 pentru construire din axul str. Prelungirea Bechetului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. - spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme.La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF. Certificat de nomenclatura stradală; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialişti autorizaţi; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificata cu HCL nr. 304/2014 si HCL 231/2021. Se vor respecta condiţiile din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispoziţiile art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - partial zona de locuinte si partial extravilan, Suprafata terenului - 1.178mp din acte si 1.095mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 372924
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240725

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05298563921426fec2258bcb00458dbc