# Certificat de Urbanism 2097 — Strada Viitorului nr. 12

> suplimentare CUT constructie existenta P+2 si suprainaltare prin construire etaj 3 retras rezultand regim final de inaltime P+2-3R

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39040-2097-strada-viitorului-nr-12-suplimentare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39040
- **Nr. CU**: 2097
- **Data CU**: 2024-11-13
- **Data Publicare**: 2024-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: suplimentare CUT constructie existenta P+2 si suprainaltare prin construire etaj 3 retras rezultand regim final de inaltime P+2-3R
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314764586695
- **Longitude**: 23.864715275689

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PREMIUM SVLB RESIDENTIAL PROJECTS SRL REPREZENTATA PRIN DRAGULIN MIHAI CATALIN
- **Utilizare**: suplimentare CUT constructie existenta P+2 si suprainaltare prin construire etaj 3 retras rezultand regim final de inaltime P+2-3R
- **Utilizare (2)**: suplimentare CUT constructie existenta P+2 si suprainaltare prin construire etaj 3 retras rezultand regim final de inaltime P+2-3R
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 887
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.34
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2-3R

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei PREMIUM SVLB RESIDENTIAL PROJECTS SRL conform extras de CF 231752/21.10.2024,
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 531/2009, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 si partial afectata de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z. cu retrageri de 8,50 ml si de min. 10,50 ml pt constructii din axul strazii Viitorului - profil 1 conf. P.U.Z; Functiunea principala cladiri locuinte colective si individuale, birouri si servicii de interes general; Reguli privind echiparea edilitara: - reguli privind protectia retelelor; se admit constructii de gospodarii proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila) pana la realizarea retelelor tehnico edilitare cu respectarea conditiilor de retragere din acestea. Constructiile se vor incadra în inaltimea propusa prin P.U.Z. (S+P+2E), se vor realiza cladiri cu fatade aliniate la cladirile existente la aliniamenul construibil propus, inaltimea imprejmuirii va avea maxim 2,40 ml., Se propune suplimentare CUT constructie existenta P+2 si suprainaltare prin construire etaj 3 retras rezultand regim final de inaltime P+2-3R cu P.O.T. existent//propus = 35% si C.U.T. propus = 1,34., Solicitarea de suplimentare CUT constructie existenta P+2 si suprainaltare prin construire etaj 3 retras rezultand regim final de inaltime P+2-3R  nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta indicii urbanistici aprobati in zona, respectiv CUT. (CUT propus depaseste CUT maxim admis), Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr.54/2007 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte si functiuni complementare, partial afectata de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 878 mp din acte si 887 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 531/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 382598
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231752

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe9e62f73a07790fc2258bd20048c437