# Certificat de Urbanism 2106 — Strada Maslinului nr. 1G

> - imprejmuire teren-lucrari executate fara A.C.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39031-2106-strada-maslinului-nr-1g-imprejmuire-teren-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39031
- **Nr. CU**: 2106
- **Data CU**: 2024-11-14
- **Data Publicare**: 2024-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maslinului nr. 1G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - imprejmuire teren-lucrari executate fara A.C.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342159623687
- **Longitude**: 23.828596101066

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - imprejmuire teren-lucrari executate fara A.C.
- **Utilizare (2)**: - imprejmuire teren-lucrari executate fara A.C.
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 1G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actula 1/1 a numitilor Cojocatru Silviu si Cojocaru Tatiana, conform extras C.F. nr. 246545/28.10.2024., Imobil fara acces direct la niciuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Stazilor Municipiului Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. Lc 12, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe și functiuni complementare, regim de înălţime max. P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max.= 0,90, cu retrageri de min. 8,50 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. propuse prin P.U.Z. - sect. 2 afectat partial de aliniament de construibilitate propus prin P.U.Z. si de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora., Se solicita - imprejmuire teren - lucrari executate fara A.C., Accesul la str. Măslinului se realizează pe aleea de acces in indiviziune cu nr. cadsatral 224452 in suprafata de 877,00 mp; Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuala. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retagerile de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din aleea de acces in indiviziune cu nr. cadsatral 224452 in suprafata de 877,00 mp. Nu se va afecta domeniul public., In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. , La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S; Incheiere de intabulare; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public., Pentu lucrarile executate fara A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si, daca ati fost sanctionat , dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. -  zonă locuinţe și functiuni complementare, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 383308
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246545

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9e7f7603cd121de5c2258bc7002052bd