# Certificat de Urbanism 2115 — Strada Carpenului nr. 77

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39022-2115-strada-carpenului-nr-77-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39022
- **Nr. CU**: 2115
- **Data CU**: 2024-11-14
- **Data Publicare**: 2024-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325333289719
- **Longitude**: 23.83644700929

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte cu interdictie

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 1/2 a numitei Ghita Ioana si in cota de 1/2 a numitului Ghita Stefan, conform extras CF nr.234998/01.11.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se află situat în zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., afecta partial de str. propuse prin PUG si zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de retele si culoar protectie LEA, inclusiv de culoarul de zbor., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S. = 2.000mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 234998, Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z. si zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de retele si culoar protectie LEA, conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv aviz Autoritatea Aeronautica Civila., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., afecta partial de str. propuse prin PUG si zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de retele si culoar protectie LEA, inclusiv de culoarul de zbor, Suprafata terenului - 2.000mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 387420
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234998

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fed359e94017a949c2258bcc0045047a